“這塊TCL空調(diào)廠房，我是看著它建好并運(yùn)作起來的。現(xiàn)在又看著它被拆除，前后有20年了。低效工業(yè)廠房能夠改造升級(jí)，與時(shí)代發(fā)展同步，提升土地效能，我很開心?！笨粗谂f廠房奮力作業(yè)的挖掘機(jī)，TCL空調(diào)器（中山）有限公司老技術(shù)工人吳銳坤連連稱贊。
TCL空調(diào)扎根于中山市南頭鎮(zhèn)已20多年，業(yè)務(wù)額已突破200億元大關(guān)。近年來，TCL空調(diào)不斷加大研發(fā)投入，產(chǎn)品銷往160余個(gè)國家及地區(qū)，今年1-11月，TCL空調(diào)營收同比增長超20%，引領(lǐng)南頭鎮(zhèn)家電產(chǎn)業(yè)板塊實(shí)現(xiàn)新發(fā)展。
想擴(kuò)產(chǎn)能卻無土地可用
隨著企業(yè)產(chǎn)能需求的不斷提升，TCL空調(diào)受困于沒有成熟地塊可升級(jí)改造，部分項(xiàng)目進(jìn)度一度受到拖延。隨著中山全面打響“工改”攻堅(jiān)戰(zhàn)，TCL空調(diào)增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目迎來新機(jī)遇，加之南頭鎮(zhèn)黨委、政府及“工改”貼心服務(wù)，企業(yè)最終選擇繼續(xù)深扎南頭鎮(zhèn)發(fā)展。
據(jù)了解，TCL空調(diào)器（中山）有限公司工業(yè)園區(qū)共有6宗地，本次改造涉及其中一“工改工”用地，面積42.99畝，企業(yè)自主改造，采取全面改造的方式。改造后主要用作生產(chǎn)空調(diào)，在符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，總建筑面積不小于3.2萬平方米。此次南頭鎮(zhèn)TCL空調(diào)部分廠房低效工業(yè)園改造升級(jí)第一期投資總額1億元。
“從長期發(fā)展來看，中山推出的低效工業(yè)廠房升級(jí)改造政策對(duì)于企業(yè)具有非常積極的促進(jìn)作用，既能解決當(dāng)前產(chǎn)能不足、廠房低效問題，又能使企業(yè)享受政策補(bǔ)貼。我們期待項(xiàng)目完工正式投產(chǎn)后，能夠產(chǎn)生更高的產(chǎn)值和稅收貢獻(xiàn)?！盩CL空調(diào)制造中心總經(jīng)理周凌表示。
“工改”專班幫企業(yè)排憂解難
記者了解到，進(jìn)入“工改”深水區(qū)的南頭鎮(zhèn)，面對(duì)TCL空調(diào)“工改”各類難點(diǎn)問題，采取“一企一策”的方法，建立重點(diǎn)項(xiàng)目專項(xiàng)小組，采用A、B、C角色，幫助TCL空調(diào)掌握自主改造的各項(xiàng)流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按“天”為單位，以定制化方式開展服務(wù)。
為完善TCL空調(diào)的改造方案，南頭“工改”專班詳細(xì)了解了TCL空調(diào)土地現(xiàn)狀、改造主體及擬改造情況等事項(xiàng)，并就改造方向、融合推進(jìn)、舉措思路等方面進(jìn)行了具體指導(dǎo)。
在非閑置土地認(rèn)定方面，TCL空調(diào)得到了南頭“工改”工作人員的大力協(xié)助，南頭鎮(zhèn)黨委、政府迅速協(xié)助TCL空調(diào)加快非閑置土地認(rèn)定審批流程。工改專班采用“一對(duì)一管家式”服務(wù)，利用“工改”綠色通道，加快各項(xiàng)審批流程，該用地及時(shí)按規(guī)定辦理標(biāo)圖入庫。
在簽訂“工改監(jiān)管協(xié)議”方面，南頭鎮(zhèn)破除了藩籬，降低了門檻，讓企業(yè)“輕裝上陣”。根據(jù)中山市工改指揮部的建議，只保留了“投資強(qiáng)度”和“畝均年產(chǎn)值”的要求，最大限度幫助TCL空調(diào)減輕負(fù)擔(dān)，企業(yè)只需簽訂“工改監(jiān)管協(xié)議”，在準(zhǔn)入門檻上做減法，從而極大地激發(fā)了TCL空調(diào)自主改造的積極性。
為讓TCL空調(diào)享受到“工改”政策紅利，南頭“工改”專班積極為企業(yè)申請(qǐng)畝均貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、搬遷騰挪獎(jiǎng)勵(lì)等，使企業(yè)全程享受到高效服務(wù)。
經(jīng)過多方努力，TCL空調(diào)器（中山）有限公司工業(yè)園區(qū)部分區(qū)域成功進(jìn)行了改造升級(jí)。
“TCL空調(diào)能夠順利開展‘工改’，也有賴于三批次市派‘工改’干部無縫對(duì)接的精準(zhǔn)服務(wù)?！蹦项^鎮(zhèn)黨委副書記、市派駐南頭鎮(zhèn)“兩大攻堅(jiān)戰(zhàn)”工作組組長馬生江表示。
編輯? 張英? 二審? 朱暉? 三審? 陳浩勤
