火炬高新區(qū)近日面向民間資本一次性推出商業(yè)用地、商業(yè)樓宇及公建配套物業(yè)等服務(wù)業(yè)載體“掛榜招商”。記者9月12日獲悉，這些商業(yè)載體共12個(gè)，涉及到酒店、餐飲、娛樂、零售、商務(wù)辦公等。

12個(gè)商業(yè)載體掛榜招商

近期，火炬高新區(qū)印發(fā)了《火炬高新區(qū)服務(wù)業(yè)行業(yè)優(yōu)先招引目錄》，重點(diǎn)瞄準(zhǔn)科技服務(wù)、軟件和信息技術(shù)服務(wù)、檢驗(yàn)檢測服務(wù)、商務(wù)和商貿(mào)服務(wù)、人力資源服務(wù)、現(xiàn)代金融、現(xiàn)代物流、文化旅游等八大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，并面向民間資本開展“大招商、招大商、招好商”行動。

此次掛榜招商的12個(gè)商業(yè)載體，地理位置優(yōu)越，人流密集。

其中，位于中山港街道核心商圈的火炬高新區(qū)商業(yè)綜合體標(biāo)桿示范項(xiàng)目，地塊總面積約102畝，周邊已落成多個(gè)住宅小區(qū)。此次招商的目標(biāo)是整體出讓，打造集總部經(jīng)濟(jì)、高端酒店、購物中心、休閑娛樂等新型業(yè)態(tài)于一體的商業(yè)綜合體標(biāo)桿示范項(xiàng)目，建筑面積超30萬平方米。

博愛路高端商務(wù)項(xiàng)目位于神涌小區(qū)，地塊總面積約19畝，擬整體出讓建設(shè)快捷酒店、餐飲、商務(wù)辦公大樓等。

招商云鼎府文化商業(yè)中心項(xiàng)目位于中山港街道中心城區(qū)，建筑面積12832平方米。該物業(yè)為獨(dú)棟6層建筑，設(shè)有地下停車位，整體出租，擬招引書店、藝術(shù)中心、餐飲、娛樂等。

金色年華商務(wù)大廈項(xiàng)目為獨(dú)棟17層建筑，總建筑面積22397平方米，設(shè)有地下停車位，整體出租，擬招引商務(wù)辦公、酒店等項(xiàng)目進(jìn)駐。

火炬高新區(qū)中心城區(qū)商務(wù)大廈項(xiàng)目主樓已有一家五星級酒店入駐，預(yù)計(jì)明年開業(yè)。東塔樓建筑面積約7217平方米，已取得房產(chǎn)證。該物業(yè)為酒店東側(cè)獨(dú)棟建筑，共4層，商業(yè)性質(zhì)，可分租，設(shè)有地面停車位和地下停車場，擬招引餐飲、零售、銀行以及酒店配套服務(wù)等。

多處公建物業(yè)招引商務(wù)項(xiàng)目

值得注意的是，此次招商項(xiàng)目中，有多處是公建物業(yè)。其中，君華新城高端餐飲娛樂項(xiàng)目所屬物業(yè)為公建物業(yè)，建筑面積約4198平方米，已取得工程竣工備案證，獨(dú)棟建筑，共3層，商業(yè)性質(zhì)，整體出租，設(shè)有地面停車位，擬招引餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)進(jìn)駐。

位于康樂大道的一處商務(wù)酒店項(xiàng)目也是公有物業(yè)（原國賓酒店），定位為接待海內(nèi)外客商、嘉賓的指定酒店，距中山港碼頭僅5分鐘的車程。項(xiàng)目建筑面積約21000平方米，已取得不動產(chǎn)權(quán)證，獨(dú)棟建筑，共4層，商業(yè)性質(zhì)，可分租，設(shè)有地面停車位。

而港義路的創(chuàng)意港商業(yè)體項(xiàng)目也是公有物業(yè)，緊鄰太陽城購物中心。項(xiàng)目建筑面積約26226平方米，獨(dú)棟建筑，共25層，商業(yè)性質(zhì)，可分租，設(shè)有地面、地下停車位。

在會展東路的投資大廈、數(shù)碼大廈項(xiàng)目同樣屬于公有物業(yè)。投資大廈建筑面積約36563平方米，數(shù)碼大廈建筑面積約36558平方米，均為獨(dú)棟19層建筑，商業(yè)性質(zhì)，設(shè)有地面停車位，擬招引商務(wù)辦公需求企業(yè)進(jìn)駐。

生活配套項(xiàng)目有望改善住戶需求

此次招商項(xiàng)目中還有2個(gè)載體為生活配套項(xiàng)目，包括瀾溪泮島生活配套項(xiàng)目和匯雅花園、逸駿華庭、潤和花園生活配套項(xiàng)目。這些生活配套項(xiàng)目有望進(jìn)一步改善住戶的需求。

瀾溪泮島生活配套項(xiàng)目總建筑面積19689平方米，為裙樓建筑，物業(yè)均位于第二層，商業(yè)性質(zhì)，可分租，設(shè)有地面停車位。

而匯雅花園、逸駿華庭、潤和花園生活配套項(xiàng)目均為公有物業(yè)。其中，匯雅花園、逸駿華庭地處會展東路主干道一側(cè)，緊鄰開發(fā)區(qū)中心幼兒園、中心小學(xué)、中山港市場，商鋪呈長廊型；潤和花園小區(qū)入住率高，常住人口過萬人，對生活配套商業(yè)需求較高。“這3個(gè)項(xiàng)目均已取得不動產(chǎn)權(quán)證，商業(yè)性質(zhì)，可分租，設(shè)有地面停車位，擬招引零售、美容美發(fā)、醫(yī)美、瑜伽、藝術(shù)展廳等行業(yè)進(jìn)駐?！敝猩交鹁娓咝聟^(qū)投資促進(jìn)中心工作人員介紹。

值得關(guān)注的是，深中合作創(chuàng)新區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目地處民眾街道錦標(biāo)村，這也是民眾街道在此次招商中的唯一項(xiàng)目。該地塊總面積約71畝，擬整體出讓建設(shè)快捷酒店、餐飲、商務(wù)辦公大樓等。

編輯 曾淑花? ?二審 朱暉? ?三審 林志強(qiáng)