“等項目方提交資料！”“已提交，請審核！”“我們爭分奪秒！”“施工許可證已通過審批，今日審批手續(xù)已全部完成，恭喜誠藝項目，恭喜神灣！開工大吉！”

2月22日上午，在農(nóng)歷新年開工的第5日，全市上下全力以赴拼經(jīng)濟(jì)，奮力奪取開門紅之際，神灣鎮(zhèn)誠藝·外沙科創(chuàng)城第二片區(qū)“拿地即動工”微信群里，政府部門和企業(yè)方工作人員不斷進(jìn)行溝通，更新最新審核消息。

從上午10時到10時24分，在短短24分鐘內(nèi)，該片區(qū)實(shí)現(xiàn)“四證齊全”，并立刻開工，再度展現(xiàn)中山速度，拿地即開工！

誠藝·外沙科創(chuàng)園第二片區(qū)動工

2月22日上午10點(diǎn)半，神灣大道北側(cè)，與誠藝·外沙科創(chuàng)城第一片區(qū)一路之隔的第二片區(qū)“工改工”項目，一派熱火朝天景象。隨著打樁機(jī)一聲聲重重的“咚！咚！咚！”響起，標(biāo)志著項目正式動工。

據(jù)悉，本次動工項目占地約61畝，建設(shè)面積13.2萬平方米，總投資約4.88億，預(yù)計今年年底完工，明年年中實(shí)現(xiàn)企業(yè)入駐投產(chǎn)，建成后預(yù)計年產(chǎn)值達(dá)8億元，稅收超2000萬元，提供就業(yè)崗位6000多個。

“目前，我們第二片區(qū)招商情況非常好，已經(jīng)完成三分之一，引進(jìn)來自深圳、東莞等城市的20家新型材料企業(yè)，其中有3家企業(yè)年產(chǎn)值超億元。”廣東誠藝控股集團(tuán)董事長羅流猛介紹，第二片區(qū)計劃招進(jìn)50多家企業(yè)，以規(guī)上企業(yè)為主。

據(jù)悉，作為神灣鎮(zhèn)兩個千畝級現(xiàn)代主題工業(yè)園項目之一的誠藝·外沙科創(chuàng)城項目，是中山“單一主體歸宗”改造示范項目，該項目總規(guī)劃占地面積818畝，總規(guī)劃建筑面積超過180萬平方米。

項目從立項到取得施工許可證，創(chuàng)造了“工改”項目審批建設(shè)的“中山速度”。同時，2022年，中山市出臺《中山市村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級項目整合改造獎勵實(shí)施細(xì)則》，鼓勵“工改”改造主體對產(chǎn)權(quán)混雜的地塊進(jìn)行整合改造。誠藝·外沙科創(chuàng)城項目獲得了來自市一級200元/平方米、鎮(zhèn)一級40元/平方米的整合改造獎勵。

自2022年8月動工以來，項目一、二期約18萬平方米高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)載體建成交付，兩期項目廠房已完成100%招商工作，上百家企業(yè)即將入駐，其中，年產(chǎn)值超億元企業(yè)有16家。

2月18日，農(nóng)歷新年開工首日，中山召開全市高質(zhì)量發(fā)展大會，會上共簽約項目106個，計劃投資額550億元。大會現(xiàn)場，16個簽約項目進(jìn)行現(xiàn)場展示。中山市神灣鎮(zhèn)人民政府與中山市誠藝工業(yè)投資有限公司簽約的誠藝·外沙科創(chuàng)城三期改造項目，就是展示項目之一。時隔4日，屬于三期改造項目之一的誠藝·外沙科創(chuàng)城第二片區(qū)迎來動工。

“特別感謝黨委和政府，今天10點(diǎn)出不動產(chǎn)權(quán)證，10點(diǎn)05分出建設(shè)規(guī)劃許可證、施工圖設(shè)計文件審查合格書，10點(diǎn)24分出建筑工程施工許可證，10點(diǎn)30分，拿地即開工！”在動工現(xiàn)場，廣東誠藝控股集團(tuán)執(zhí)行董事韓文輝，看著手機(jī)群里不斷刷新的最新出證信息，激動地表示。

“‘單一主體歸宗’沒有先例，是中山首創(chuàng)，在推進(jìn)項目落地過程中，市鎮(zhèn)政府部門全力協(xié)調(diào)，企業(yè)遇到困難，第一時間助力解決，并不斷優(yōu)化辦證程序，為企業(yè)貼身服務(wù)?！绷_流猛表示，項目的第一期土地整備用了8個月，第二期只用5個月，速度越來越快，“企業(yè)親身感受到了中山速度！”

“中山的營商環(huán)境非常好，項目的一、二期我們投入了25億元，2024年，我們還將投入20億元，用于土地整備、高新企業(yè)投資、建設(shè)招商、人才引進(jìn)等！”羅流猛介紹。

推動“工改”再突破
今年神灣計劃新增整備土地250畝

神灣鎮(zhèn)黨委書記林冠軍表示，“拿地即開工”是神灣優(yōu)化營商環(huán)境、服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展強(qiáng)力舉措的表現(xiàn)，去年，神灣鎮(zhèn)共成功整備土地超過428畝，完成年度必達(dá)目標(biāo)的142.7%，共推進(jìn)了16個“工改”項目動工，在建廠房近40萬平方米。

“今年，神灣鎮(zhèn)黨委政府將繼續(xù)堅定不移支持‘工改’，計劃新增整備土地250畝。各職能部門將協(xié)同發(fā)力，攻堅克難，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高效率推進(jìn)、高質(zhì)量落實(shí)，推動神灣‘工改’再突破，為今后發(fā)展帶來更多發(fā)展空間和機(jī)遇?！绷止谲姳硎?，神灣鎮(zhèn)還將搶抓深中通道即將通車的歷史機(jī)遇，聚焦發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，以更大信心更大決心更大力度推動高質(zhì)量發(fā)展，奮力再造一個新神灣。

編輯 汪佳  二審 陳彥  三審 向才志