作為2024年度深圳地區(qū)舉辦的國(guó)際大型會(huì)展活動(dòng)，“第24屆深圳國(guó)際智慧出行、汽車改裝及汽車服務(wù)業(yè)生態(tài)博覽會(huì)”將于3月7日至10日（本周四至周日）在深圳國(guó)際會(huì)展中心（寶安）舉行。
為搶抓深中通道通車百日倒計(jì)時(shí)的歷史機(jī)遇，推動(dòng)中山與深圳“雙城聯(lián)動(dòng)”，更好促進(jìn)中山房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，在中山市人民政府、中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的主導(dǎo)下，由中山市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)主辦，中山傳媒承辦的“2024 深中通道通車倒計(jì)時(shí)暨中山市名優(yōu)人居項(xiàng)目巡展（深圳站）”活動(dòng)，將同期在深圳國(guó)際會(huì)展中心10號(hào)館隆重舉行。屆時(shí)，來(lái)自中山數(shù)十個(gè)名優(yōu)樓盤項(xiàng)目將抱團(tuán)亮相深圳大型國(guó)際展會(huì)，為深圳市民街坊帶來(lái)極具性價(jià)比的樓盤項(xiàng)目，共同見(jiàn)證“深圳—中山30分鐘灣區(qū)都市生活圈”的到來(lái)。
本次會(huì)場(chǎng)主辦方特意在10號(hào)館主入口安設(shè)了中山房展宣傳背景板，方便觀展市民進(jìn)場(chǎng)了解
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“高端房車展+房展”創(chuàng)新形式
借力高端展會(huì)秀出中山人居市場(chǎng)魅力
與傳統(tǒng)車展不同，本次活動(dòng)是今年深圳首個(gè)涵蓋全品類大型車展，展覽規(guī)模達(dá)24萬(wàn)㎡，展館數(shù)量達(dá)14個(gè)，共計(jì)有100多家汽車品牌、5400多家知名品牌參展，預(yù)計(jì)吸引來(lái)自全球56國(guó)超30萬(wàn)名觀眾參觀。展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)涵蓋新能源汽車、定制汽車、跑車、商務(wù)車、越野、商用車、房車等7大類型近2000臺(tái)整車，是今年深圳首個(gè)規(guī)模大、汽車品類全的消費(fèi)型、綜合性汽車展會(huì)。展會(huì)同期將舉辦中山房地產(chǎn)、名優(yōu)生活品消費(fèi)展等。
展會(huì)開(kāi)幕首日雖然是工作日，但一早就吸引了大批市民入場(chǎng)觀展
其中，作為本次大型活動(dòng)上唯一獲批進(jìn)場(chǎng)的房地產(chǎn)展位區(qū)，本次“2024 深中通道通車倒計(jì)時(shí)暨中山市名優(yōu)人居項(xiàng)目巡展（深圳站）”展位區(qū)得到了深圳活動(dòng)主辦方、寶安日?qǐng)?bào)社等方面的多種支持。
“本次活動(dòng)的規(guī)模，在全國(guó)同類消費(fèi)展中也是非常難得的，一座大城市一年基本也就舉辦一次。中山地產(chǎn)商組團(tuán)來(lái)參展，相信也是一次很好的展示機(jī)會(huì)?！敝鬓k方負(fù)責(zé)人向筆者表示，本次通過(guò)中山報(bào)業(yè)傳媒的積極磋商和深入交流合作，活動(dòng)主辦方特意將中山房展區(qū)安排在整個(gè)活動(dòng)的中心場(chǎng)館——每一屆人氣最旺的房車展、性能車、改裝車展展館，希望能夠以“高端房車展+房展”創(chuàng)新展示形式，讓具有較強(qiáng)購(gòu)買力的大灣區(qū)房車消費(fèi)者，同場(chǎng)了解中山房地產(chǎn)市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài)。
中山樂(lè)有家的參展商工作人員也向筆者表示，去年由中山房協(xié)組織、中山傳媒的深圳、廣州等外市房展他們都有參與。相比起去年在廣州、深圳的一些大型商圈設(shè)展，本次設(shè)展在深圳大型汽車類展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，新鮮感更足，現(xiàn)場(chǎng)的人流和觀展市民的潛在消費(fèi)力也更加精準(zhǔn)和有保證。特別在目前房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于逐步企穩(wěn)回暖的大環(huán)境下，跨行業(yè)合作的這類活動(dòng)值得嘗試。
值得一提的是，除了現(xiàn)場(chǎng)展位外，本次活動(dòng)主辦方中山房協(xié)將攜手華南地區(qū)大型中介機(jī)構(gòu)中山樂(lè)有家，向現(xiàn)場(chǎng)參展意向看房客戶提供免費(fèi)的“深圳—中山”商務(wù)車交通往返接送+看房期間餐飲服務(wù)，為意向客戶提供一對(duì)一的全方位舒適看房體驗(yàn)，助力提升客戶成交率。
有現(xiàn)場(chǎng)參觀房車展的深圳市民，在火炬區(qū)健康花城展位前了解項(xiàng)目戶型、交通區(qū)位等情況。
一位從北京前來(lái)參加本次房車展工作的車企負(fù)責(zé)人趙先生向筆者表示，因?yàn)楣ぷ髟颍磕甓紩?huì)來(lái)廣州、深圳好幾趟。今年他從央視、網(wǎng)絡(luò)等也了解了不少深中通道即將通車的消息。想不到這次在房車展現(xiàn)場(chǎng)居然能看到這么多中山房企展出，同事們都感覺(jué)挺新鮮和意外的。他表示，與前海、寶安這邊一橋之隔的中山，樓價(jià)非常吸引人，上午他也在現(xiàn)場(chǎng)了解了幾家靠近深中通道出入口附近的樓盤信息，爭(zhēng)取在展會(huì)結(jié)束后能抽空去中山看看，合適的話沒(méi)準(zhǔn)會(huì)在中山買個(gè)兩房單位，給父母在氣候宜人的南方城市安個(gè)家。
本次中山房展也吸引了不少參展車企、車企供應(yīng)鏈參展商工作人員前來(lái)咨詢
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“促穩(wěn)定”仍是今年樓市調(diào)控底線目標(biāo)
今年3月5日十四屆全國(guó)人大二次會(huì)議上的政府工作報(bào)告提到，過(guò)去一年來(lái)，因城施策優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控，推動(dòng)降低房貸成本，積極推進(jìn)保交樓工作。
對(duì)于2024年，政府工作報(bào)告提出，更好統(tǒng)籌發(fā)展和安全，有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。堅(jiān)持以高質(zhì)量發(fā)展促進(jìn)高水平安全，以高水平安全保障高質(zhì)量發(fā)展，標(biāo)本兼治維護(hù)經(jīng)濟(jì)金融大局穩(wěn)定。
具體而言，優(yōu)化房地產(chǎn)政策，對(duì)不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求要一視同仁給予支持，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
與往年相比，2024年政府工作報(bào)告還首次提出，適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢(shì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系變化，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。加大保障性住房建設(shè)和供給，完善商品房相關(guān)基礎(chǔ)性制度，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。此外，穩(wěn)步實(shí)施城市更新行動(dòng)，推進(jìn)“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城中村改造。
業(yè)內(nèi)分析人士表示，“防風(fēng)險(xiǎn)、促穩(wěn)定”仍是今年樓市政策的底線目標(biāo)，當(dāng)前，我國(guó)的常住人口城鎮(zhèn)化率為65.2%，戶籍人口城鎮(zhèn)化率僅為47.7%。所以，無(wú)論從數(shù)量還是從質(zhì)量來(lái)看，城鎮(zhèn)化都有較大的提升空間。另一方面，雖然我國(guó)的房屋總量已經(jīng)達(dá)到400億平方米左右，但中小戶型偏多，改善潛力較大。
在此基礎(chǔ)上，針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在發(fā)生的新變化，相關(guān)政策也將陸續(xù)推出，如構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、完善基礎(chǔ)性制度、推進(jìn)“三大工程”等。2024年，預(yù)計(jì)這些領(lǐng)域?qū)⒂瓉?lái)持續(xù)的政策支持和更多的發(fā)展機(jī)會(huì)。
文/梁展宏
◆編輯：龍慧◆二審：陳吉春◆三審：周亞平
