近日，經(jīng)市“工改”指揮部審議，全市首個(gè)“單一主體歸宗”改造項(xiàng)目神灣外沙誠(chéng)藝科創(chuàng)城獲批中山低效工業(yè)園改造升級(jí)項(xiàng)目整合改造獎(jiǎng)勵(lì)。這也是我市自今年6月此獎(jiǎng)勵(lì)辦法實(shí)施以來(lái)的首個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目。

根據(jù)《中山市村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)項(xiàng)目整合改造獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則》，項(xiàng)目申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)需要滿足三個(gè)條件：市場(chǎng)主體整合3個(gè)及以上不同權(quán)利主體的國(guó)有用地（含村集體自愿將集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)為國(guó)有用地）實(shí)施“工改工”的項(xiàng)目、項(xiàng)目面積達(dá)到30畝（含）以上、新建工業(yè)廠房（含行政辦公和生活配套設(shè)施用房）符合《中山市城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》。根據(jù)2022年的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，由市自然資源局在項(xiàng)目改造方案批復(fù)后和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，各按100元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)資金。神灣外沙誠(chéng)藝科創(chuàng)城項(xiàng)目一期工程改造方案已獲批復(fù)，計(jì)容建筑面積94622平方米。本次獎(jiǎng)勵(lì)資金總額為946.22萬(wàn)元，竣工驗(yàn)收后將再次進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

神灣鎮(zhèn)外沙誠(chéng)藝科創(chuàng)城片區(qū)“單一主體歸宗”工改項(xiàng)目正在拆遷。（資料圖片） 記者 文波 攝

記者從神灣鎮(zhèn)工改專班了解到，為進(jìn)一步堅(jiān)定“工改”信心，增強(qiáng)“工改”動(dòng)力，神灣鎮(zhèn)配套制定《神灣鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)項(xiàng)目整合改造獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則》，在市級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)的基礎(chǔ)上，按40元/平方米的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)再加碼。外沙誠(chéng)藝科創(chuàng)城項(xiàng)目將在市級(jí)綜合獎(jiǎng)勵(lì)的基礎(chǔ)上，再獲神灣鎮(zhèn)獎(jiǎng)勵(lì)378.488萬(wàn)元。

據(jù)介紹，神灣外沙誠(chéng)藝科創(chuàng)城總體單元規(guī)劃面積347畝，采用“單一主體歸宗”模式分兩期實(shí)施改造，預(yù)計(jì)將建成總面積86萬(wàn)平方米的高標(biāo)準(zhǔn)廠房。首期工程占地78.9畝，將建成4棟廠房。其中，3、4棟將于今年年底封頂，1、2棟預(yù)計(jì)明年中封頂。計(jì)劃明年8月底企業(yè)陸續(xù)入園投產(chǎn)，整體將于2023年年底驗(yàn)收完畢。

今年以來(lái)，神灣鎮(zhèn)主動(dòng)謀劃11個(gè)總面積2540.66畝“工改”項(xiàng)目。截至目前，已開展5場(chǎng)集中清拆行動(dòng)，成功拆除舊廠房建筑面積11.3萬(wàn)平方米；5個(gè)“工改”項(xiàng)目已動(dòng)工建設(shè)，預(yù)計(jì)總投資8.53億元，已完成投資總額1.86億元，預(yù)計(jì)年內(nèi)先行封頂高標(biāo)準(zhǔn)廠房16萬(wàn)平方米。

記者 李紅

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