為加強(qiáng)我市物業(yè)小區(qū)室內(nèi)裝修裝飾工程質(zhì)量和安全管理，保障廣大住戶生命和財(cái)產(chǎn)安全，近日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局啟動(dòng)全市物業(yè)小區(qū)室內(nèi)裝修裝飾安全隱患專項(xiàng)排查和規(guī)范整治行動(dòng)。

近期，哈爾濱市、廣州市發(fā)生小區(qū)業(yè)主室內(nèi)裝修時(shí)私拆承重墻或剪力墻造成樓棟墻體開裂的事件，相關(guān)行為導(dǎo)致巨大經(jīng)濟(jì)損失，眾多住戶受到嚴(yán)重影響。為吸取教訓(xùn)，我市安排了專項(xiàng)整治行動(dòng)，住建部門組織有關(guān)專家、社區(qū)村居委、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在各物業(yè)小區(qū)全面開展一次室內(nèi)裝修裝飾安全隱患風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)排查與規(guī)范整治行動(dòng)，重點(diǎn)對(duì)業(yè)主、租戶新入戶或更新裝修裝飾改造等工程進(jìn)行實(shí)地督查，確保不發(fā)生《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定的影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的禁止施工行為。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格履行物業(yè)管理單位的監(jiān)督管理責(zé)任，事先將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)及從業(yè)人員，同時(shí)注意加強(qiáng)每日巡查檢查，發(fā)現(xiàn)問題的，及時(shí)提醒當(dāng)事人及時(shí)予以糾正，已造成安全隱患或事實(shí)后果或拒不改正的，要及時(shí)上報(bào)屬地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。裝修人或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，雙方按規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議安全規(guī)定等內(nèi)容。

“開工前該報(bào)批的報(bào)批，該由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案的提出設(shè)計(jì)方案，該按施工標(biāo)準(zhǔn)施工的按標(biāo)準(zhǔn)施工，不得違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不得偷工減料，確保裝修裝飾工程質(zhì)量安全、過程安全無(wú)事故隱患。”市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，專項(xiàng)行動(dòng)通過嚴(yán)格落實(shí)各方主體責(zé)任要求，確保不發(fā)生業(yè)主或租戶等房屋使用人在裝修裝飾過程中擅自對(duì)承重墻、剪力墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行拆除或改造等惡劣行徑，“裝修人選擇裝修團(tuán)隊(duì)也應(yīng)謹(jǐn)慎，根據(jù)法律法規(guī)，裝修團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)同時(shí)具有承攬建筑裝修裝飾工程對(duì)應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證?！?/p>

根據(jù)規(guī)定，業(yè)主或租戶作為裝修第一行為人，出現(xiàn)上述違法行為的，應(yīng)對(duì)嚴(yán)重影響建筑結(jié)構(gòu)安全或造成嚴(yán)重后果負(fù)主要責(zé)任；施工單位及相關(guān)工作人員違法違規(guī)拆除改造的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)上述違規(guī)裝修行為應(yīng)予以有效制止，未能及時(shí)有效阻止，造成損失擴(kuò)大的也應(yīng)相應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

◆記者：李紅◆通訊員：盧嵐

◆編輯：張言良◆二審：鄭沛鋒◆三審：周亞平